Werkgeversverklaring voor nieuwe hypotheek

Je hebt het huis van je dromen gezien en wil het graag kopen. Dat gaat niet altijd zomaar. Allereerst moet je voldoende kapitaal hebben om voor een hypotheek in aanmerking te komen. En in de meeste gevallen wil de hypotheek verschaffer ook een werkgeversverklaring, omdat dat garantie geeft dat je op de lange termijn de hypotheek kan (blijven) aflossen.

Werkgeversverklaring
Een werkgeversverklaring moet door de werkgever worden ingevuld en geeft inzicht in de inkomstensituatie van de medewerker die een hypotheek aanvraagt. De werkgeversverklaring is een belangrijk document bij aanvraag van een hypotheek. De hypotheek verschaffer (bank of verzekeringsmaatschappij) wil graag een werkgeversverklaring die voldoet aan het zogenaamde NHG-model; Nationale Hypotheek Garantie. Zonder deze werkgeversverklaring wordt de hypotheek veelal niet verstrekt.

Invullen werkgeversverklaring
Het invullen van de werkgeversverklaring moet op een zeer secure manier gebeuren. Een foutje en de werkgeversverklaring wordt niet geaccepteerd door de hypotheek verstrekker. Er wordt van de werkgever daarom verwacht, dat hij de werkgeversverklaring precies invult zoals de invulinstructie aangeeft. Zo dient de werkgeversverklaring door één persoon met (dezelfde) pen te worden ingevuld en mag er geen correctiestift gebruikt worden. Ook moet de datum van indiensttreding in overeenstemming zijn met de datum die op de loonstrook vermeld staat. Zonder overeenstemming is de werkgeversverklaring niet geldig voor het aanvragen van een hypotheek.

Contract bepaalde tijd
Zelfs met een contract voor bepaalde tijd, is het mogelijk om een werkgeversverklaring te krijgen die nodig is voor het aanvragen van een hypotheek. Wel moet de werkgever kunnen aantonen, dat hij de intentie heeft om dit contract te zijner tijd over te laten gaan in een contract voor onbepaalde tijd. Zodoende weet de hypotheek verstrekker, dat ook op de langere termijn de hypotheek wordt afgelost.